أبو مشعل الوابصي
03-05-2010, 04:00 PM
الحاقا للمقال الذي كتبناه بعنوان ((صندوق القرض العقاري))
حول أجراءته المعقده وحول تاخيره بتنفيذ الطلب الى مايقارب ال225عام 0
الجديد الذي جد بهذا الصندوق العقاري حسب ماسمعنا انه سوف يطالب بأقرارتشريع الكفيل الغارم للمستفيدن0
التعليق0
لا أعرف مالحكمه من هذا التشريع ومادوره في السرعه بتنفيذ الطلب0
هل يقصد الصندوق أن التهاون منه بعدم مطالبة المستفيد بالسداد سابقا كان بعدم وجود كفيل غارم على هذا المستفيد ولم يكن تهاون منه0
هل يقصد أن الكفيل الغارم بقدرة قادر سوف يمسح وينفث على الطلبات المتأخره وسوف تفيق من سباتها العميق وتهرول الى إيدي أصحابها أذا بقي منهم أحد على قيد الحياه أوالورثه0
أذا كان كذلك أنا أقول أن المستفيد سوف يزيد من عندة كفيل حتى يصبح عند هذا الصندوق عدد أثنان كفلا غرم بس المواطن يحصل على حقه وهو على قيد الحياه ولاتتكلف الدوله بالدفع عن المتوفين فوق مادفعت لهذا الصندوق من مبالغ ضخمه من الميزانيه العامه للدوله في كل عام0
ولكن الصراحه أنا أشوف أن مطالبة هذا الصندوق بكفيل غارم لا جدوى منها ولاتظيف للمموضوع إي جديد في طريق الحل الايجابي وانما تزيد الاجراءت تعقيدا فوق ماهي معقده وانما أستحدث مبرر الكفيل الغارم كي يضعه هذا الصندوق شماعه ليبرهن عن تقصيره في ماسبق من العقود الزمنيه السابقه التي مهما برهن عنها لن يجد الحجه الكافيه لتبريرها الذي َأضر بالمواطن والوطن والدوله0
حيث يوجد في فقراءت نظامه فقرة الرهن لدى المحاكم الشريعيه التي تقوم برهن صك الارض وماعليها من المباني لهذا الصندوق وهذا اظنه شرط كافي وافي يغني عن الكفيل الغارم ويظمن للصندوق استحصال حقه بموجب الشرع ولايحتاج لما سواه من الاجراءت 0
وكل ماهو مطلوب شوي تحرك من هذا الصندوق بسرعة انجاز الطلب واستحصال المبلغ المستحق على المستفيد فقط 0
هذا هورآئي الشخصي بالموضوع وأحب أسمع أرائكم النيره بهذا الخصوص 0انتهى,,,
تحياتي للجميع0
حول أجراءته المعقده وحول تاخيره بتنفيذ الطلب الى مايقارب ال225عام 0
الجديد الذي جد بهذا الصندوق العقاري حسب ماسمعنا انه سوف يطالب بأقرارتشريع الكفيل الغارم للمستفيدن0
التعليق0
لا أعرف مالحكمه من هذا التشريع ومادوره في السرعه بتنفيذ الطلب0
هل يقصد الصندوق أن التهاون منه بعدم مطالبة المستفيد بالسداد سابقا كان بعدم وجود كفيل غارم على هذا المستفيد ولم يكن تهاون منه0
هل يقصد أن الكفيل الغارم بقدرة قادر سوف يمسح وينفث على الطلبات المتأخره وسوف تفيق من سباتها العميق وتهرول الى إيدي أصحابها أذا بقي منهم أحد على قيد الحياه أوالورثه0
أذا كان كذلك أنا أقول أن المستفيد سوف يزيد من عندة كفيل حتى يصبح عند هذا الصندوق عدد أثنان كفلا غرم بس المواطن يحصل على حقه وهو على قيد الحياه ولاتتكلف الدوله بالدفع عن المتوفين فوق مادفعت لهذا الصندوق من مبالغ ضخمه من الميزانيه العامه للدوله في كل عام0
ولكن الصراحه أنا أشوف أن مطالبة هذا الصندوق بكفيل غارم لا جدوى منها ولاتظيف للمموضوع إي جديد في طريق الحل الايجابي وانما تزيد الاجراءت تعقيدا فوق ماهي معقده وانما أستحدث مبرر الكفيل الغارم كي يضعه هذا الصندوق شماعه ليبرهن عن تقصيره في ماسبق من العقود الزمنيه السابقه التي مهما برهن عنها لن يجد الحجه الكافيه لتبريرها الذي َأضر بالمواطن والوطن والدوله0
حيث يوجد في فقراءت نظامه فقرة الرهن لدى المحاكم الشريعيه التي تقوم برهن صك الارض وماعليها من المباني لهذا الصندوق وهذا اظنه شرط كافي وافي يغني عن الكفيل الغارم ويظمن للصندوق استحصال حقه بموجب الشرع ولايحتاج لما سواه من الاجراءت 0
وكل ماهو مطلوب شوي تحرك من هذا الصندوق بسرعة انجاز الطلب واستحصال المبلغ المستحق على المستفيد فقط 0
هذا هورآئي الشخصي بالموضوع وأحب أسمع أرائكم النيره بهذا الخصوص 0انتهى,,,
تحياتي للجميع0