4 ضوابط لمنح الأراضي.. وربط الإفراغ بالبناء

نسخ رقمية للمخططات وصور فضائية وخرائط طبوغرافية لضمان تنفيذ الآليات الجديدة
4 ضوابط لمنح الأراضي.. وربط الإفراغ بالبناء

«الاقتصادية» من الرياض

شرعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في تطبيق الإجراءات التي تربط المنح السكنية التي توزعها على المواطنين، ببرامج الإسكان التي أقرها مجلس الوزراء، وذلك بإصدار أربعة ضوابط جديدة لتنظيم المنح.

وكان الأمير الدكتور منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية قد وجّه تعميماً أمس إلى الأمانات كافة باتخاذ الإجراءات الواجب اتباعها، تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء الصادر في 18/1/1431هـ، القاضي بتوفير أراض سكنية لتسهيل حصول المواطنين على مساكن من خلال ربط برامج المنح التي تنفذها الوزارة ببرامج إسكان تضمن حصول المواطن على مسكن.

وأكد سموه على الأمانات بأن تتولى استكمال إجراءات منح المواطنين الذين تم تخصيص قطع الأراضي السكنية لهم قبل تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء المشار إليه، وإحالتهم لكتابة العدل لإفراغ القطع المخصصة لهم، أما بالنسبة للمواطنين الذين لم يتم تخصيص أراض سكنية لهم قبل تاريخ قرار مجلس الوزراء المشار إليه، فتستكمل إجراءات التخصيص لهم وفق البرنامج التالي:

تتولى لجان المنح في الأمانات والبلديات التخصيص في المخططات المعتمدة وفق قواعد تحديد النطاق العمراني والتي يتوفر فيها الحد الأدنى من المرافق العامة (السفلتة وإمكانية إيصال الكهرباء) بموجب دليل الإجراءات المرفق.

يؤخذ تعهد خطي على المستوفي لإجراءات شروط المنح أو وكيله الشرعي يتضمن إقراراه بالقيام بإنشاء وحدة سكنية على الأرض المخصصة له، ومن ثم يعطى إشعار تخصيص يخوله الحصول على رخصة بناء تلك الأرض.

لا تتم الموافقة على ربط تلك الأرض بشبكة المرافق ولا إفراغها، إلا بعد إتمام البناء عليها بموجب شهادة من الجهة المختصة بالأمانة والبلدية تستند إلى رخصة بناء نظامية.

تقوم كل أمانة وبلدية بتزويد وكالة الوزارة للأراضي والمساحة (الإدارة العامة للمنح) بنسخة رقمية من المخططات المعتمدة موضحاً عليها إحداثيات أركان وانكسارات المخططاتن مربوطة بمرجع الإسناد الجيوديسي للوزارة، وتكون هذه المخططات موقعة على صورة فضائية أو خريطة طبوغرافية لتتمكن الوكالة من مساندة الأمانات والبلديات في عمليات متابعة التزام من خصصت لهم الأراضي الممنوحة بإقامة مساكن على تلك الأراضي وذلك باستخدام المعلومات التي توفرها الصور الفضائية المأخوذة دورياً.

ويأتي صدور هذا التعميم في إطار البرنامج الذي تقوم الوزارة بدعمه ومتابعته من قبل الأمانات والبلدات، والذي يعد واحداً من مجموعة برامج أخرى للإسكان تعمل الجهة المختصة بالوزارة من خلال التنسيق والتعاون مع مؤسسات الإسكان الحكومية وغير الحكومية لكي تربط ببرنامج المنح البلدية في الوزارة، حيث يهدف هذا البرنامج إلى تحقيق الفائدة للمواطنين من قطع الأراضي السكنية التي ستخصص لهم من خلال حثهم على إقامة وحدات سكنية عليها بعد توفير الحد الأدنى من شبكات المرافق العامة (سفلتة وإمكانية إيصال الكهرباء).