.. الــــقــرض الــعــقــاري .. ضد أم مع .. الــمــواطــن ؟

س1

ينتظر المواطن صدور الموافقة على صرف القرض العقاري عدة سنوات وعندما يأتي الفرج وتتم الموافقة تتوالى المعوقات الأخرى التي هي بداية المشكلة الأساسية ...
إنها ( مشكلة الدفعات النقدية ومقدار كل دفعة والتي حددها البنك العقاري )
بحيث تكون متفاوته في المقدار والفائدة ...
فمثلاً الدفعة الأولى تكون بقدار ( خمسين ألف ريال ) ويشترط في إستحقاق الدفعة الثانية وصول مساحة المبنى مثلاً إلى (280 م2 ) ومقدار الدفعة ( 200 ألف ريال )
فهل من المعقول أن ( الخمسين ألف ريال ) تكفي لمتطلبات ( 200 ألف ريال )
فلماذا لاتكون الدفعات الأولى كافية كي يستطيع المواطن إنجاز منزله وبدون أن يتحمل المزيد من الديون والمطالبات المالية .....
قد يقول البعض توجد حلول تساعد صاحب العقار على إستمرار بنائه ومن ذلك :
قرض بنكي ...... فإذا كان الراتب لايسمح بذلك !!!
طلب السلف أو إقتراض المبلغ الناقص من أحد الأقارب أو الأصدقاء وتسديده من الدفعة الثانية ....... هل يوجد دائماً أشخاص سواء أقارب أو حتى أصدقاء يستطيعون ضمان المبلغ المطلوب .....إلـــــخ من الأمور التي يخترعها أصحاب المعارض والتجار وهدفهم في النهاية الربح المادي ...............

أرجو من حكومتنا الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك / سلمان بن عبدالعزيز حفظه الله ورعاه
أن تنظر في موضوع القرض العقاري الذي يمنح للمواطن كي يستطيع بناء منزل لأسرته وتنتهي مشكلة الإيجار والتنقلات الدائمة بين المباني ......
إلا إذا كانت هناك تطلعات أوخطط مستقبلية وضعتها جهة الإختصاص ومن ضوابطها محاولة تعطيل المواطن ووضع العراقيل التي تسبب التأخر والملل .................. مما يجعل الذين يأتون من بعده يوافقون على نظام (الفلل السكنية) التي أنشأتها جهة حكومية معينة وبنفس قيمة القرض ( 500 ) ألف ريال !!!!!!

ليس موضوعاً شخصياً أو للقراءة فقط إنما هو للنقاش وتبادل وجهات النظر ....

:|for you|::|for you|::|for you|::|for you|:

حياك الله اخوي مشعل
وشكرك على طرح موضوع يهم شريحه كبيره من المجتمع
الحقيقه أن طريقة صرف دفعات البنك بصيغتها الحاليه أعتبرها
من أسباب المعوقات للمستفيدين
ونتمنى أن يتم تعديل طريقة صرف الدفعات وتصير على دفعتين
الدفعه الاولى مائة الف والدفعه الثانيه كامل المبلغ
لانه من غير المعقول ان شخص تواق لمتلاك منزل
رايح يتوقف عن اكمال مشروع منزله بعد مايبداء بقواعده الاساسيه
الا اذا جبرته قلة السيوله الماديه على التوقف
وللآسف هذا الي حاصل معظم المباني متوقفه عظم لمده طويله وباقي لها دفعات
بسبب روتين البنك العقاري

شكراً لك أخي مشعل على ماخطه قلمك ونتمنى ان يثتار هذا الموضوع بوسائل الاعلام المختلفه

الله يعطيك العافية على طرح هذا الموضوع الذي يخص جميع المواطنين الذين يبحثون عن مسكن ملك الذي هو حلم في الحقيقة لصعوبة تملك المسكن بسبب طول مدة الانتظار لدى صندوق التنمية العقارية وايضا طريقة صرف دفعات القرض الغير معقولة
نتمنى من المسؤلين النظر في هذا الموضوع .
فكم من شخص وافته المنية وهو ﻻيزال ينتظر ذلك الحلم الاشبه بالمستحيل.
(وجهه نظر)

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رشيد البلوي

حياك الله اخوي مشعل
وشكرك على طرح موضوع يهم شريحه كبيره من المجتمع
الحقيقه أن طريقة صرف دفعات البنك بصيغتها الحاليه أعتبرها
من أسباب المعوقات للمستفيدين
ونتمنى أن يتم تعديل طريقة صرف الدفعات وتصير على دفعتين
الدفعه الاولى مائة الف والدفعه الثانيه كامل المبلغ
لانه من غير المعقول ان شخص تواق لمتلاك منزل
رايح يتوقف عن اكمال مشروع منزله بعد مايبداء بقواعده الاساسيه
الا اذا جبرته قلة السيوله الماديه على التوقف
وللآسف هذا الي حاصل معظم المباني متوقفه عظم لمده طويله وباقي لها دفعات
بسبب روتين البنك العقاري

شكراً لك أخي مشعل على ماخطه قلمك ونتمنى ان يثتار هذا الموضوع بوسائل الاعلام المختلفه

---

حياك الله ياأبوسامي ومشكور على الاضافة الجميلة,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمدسليمان البلوي

الله يعطيك العافية على طرح هذا الموضوع الذي يخص جميع المواطنين الذين يبحثون عن مسكن ملك الذي هو حلم في الحقيقة لصعوبة تملك المسكن بسبب طول مدة الانتظار لدى صندوق التنمية العقارية وايضا طريقة صرف دفعات القرض الغير معقولة
نتمنى من المسؤلين النظر في هذا الموضوع .
فكم من شخص وافته المنية وهو ﻻيزال ينتظر ذلك الحلم الاشبه بالمستحيل.
(وجهه نظر)

---

الله يعافيك أخوي محمد ومشكور على تواجدك ..........................

شكراً لك على الموضوع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود السحيمي

شكراً لك على الموضوع

---

شكراً على تواجدك أستاذ سعود.................