هنا فقط ستجد كل جديد عن المساهمات المتعثرة (اخبار يومية)

الاخ حماد السحيمي

اشكرك على جهدك واهتمامك

واتمنى منك افادتي عن مشغل الاموال (بن درع )

با اخباره الاكيده تعبت وانا اخوك من الشائعات والاخبار الكاذبه

ووجدت في هذا المنتدى بارقة امل في وجودك


ولك مني كل الشكر والتقدير

اخي اسد الجنوب زيارتك لصفحتي شرف لي بحد ذاتة

اتمنى ان تمهلني بعض الوقت لكي ينزل الخبر هنا قريباً

ولن اطيل الانتظار

اخوك حماد السحيمي

اخي اسد الجنوب هذ ماوجد في جعبة المذكور ووضعة افضل من غيرة

حسب كلام اللجنة

ولكن الجديد سوف ينزل هنا قبل جميع المنتديات

أحمد سعيد آل درع وبناء على مطالبات تقدم بها للإمارة عدد من المساهمين مع المذكور يطالبون بإعادة أموالهم تم إحضار المذكور ومناقشته حيال ذلك واعترف بجمعه الأموال وتوظيفها. وقد اتضح من التحقيقات التي أجريت مع المذكور أن لديه مبلغ 301 مليون تقريباً للمساهمين وأوضح مصير هذه الأموال باعترافه انه قام بالمشاركة في شراء أرض في البحرين بمبلغ وقدره 67 مليونا حيث اتضح للجنة الحوالات لهذا المبلغ لشركة الوليد العقارية والإجراءات جارية لاستعادة هذا المبلغ، ووجود مبلغ وقدره 44 مليون ريال في محفظة استثمارية باسم شخص ومبلغ 600 ألف في حاسب المذكور, وكذلك مبلغ ثلاثة ملايين ونصف المليون موجودة في حساب شخص آخر, وهي جميعها في بنوك داخل المملكة وقد عملت عليها إجراءات الحجز التحفظي من قبل لجنة مشكله لمعالجة القضايا في محافظة الطائف وتم اتخاذ الإجراءات اللازمة المثبتة أن تلك المبالغ عائده لمشغل الأموال أحمد آل درع ورفعت مطالبة رسمية بفك حجز تلك المبالغ وإحالتها إلى حسابات المذكور لدى لجنة التحقيق في توظيف الأموال في منطقة عسير تمهيداً لإعادتها إلى المساهمين، كما اعترف بأنه وزع ارباحا من رؤوس الأموال وهذا يعني أن هناك مبالغ سلمت للمساهمين من روؤس أموالهم ومازالت التحقيقات جاريه لتتبع بقية المبالغ ومعرفة مصيرها, حيث تشير التحقيقات إلى أنه قد تكون في حسابات أشخاص آخرين وسوف تتخذ الإجراءات ضد من يثبت إخفاءه تلك المبالغ بأي طريقه كانت وإيقاع أقصى العقوبات النظامية بحقهم ما لم يبادروا بالحضور إلى اللجنة وإعادة المبالغ قبل القبض عليهم وقد كلف محامي المذكور بتكليف محاسب قانوني لحصر الأموال واتخاذ اللازم حيال تحصيلها بالطرق النظامية تمهيداً لإعادتها للمساهمين.

الاخ حماد السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هذه مشاركتي الاولى في هذا المنتدى وسبب المشاركه هو ما لمسته منك من تحري الصدق
واتمنى ان نكون واياك من من قال فيهم المصطفى صلى الله عليه وسلم مازل الرجل يصدق ويتحرى الصدق حتى يكتب عند الله صديق
ارجو هفادتنا باخر اخبار البارقي

الاخ حماد السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هذه مشاركتي الاولى في هذا المنتدى وسبب المشاركه هو ما لمسته منك من تحري الصدق
واتمنى ان نكون واياك من من قال فيهم المصطفى صلى الله عليه وسلم مازل الرجل يصدق ويتحرى الصدق حتى يكتب عند الله صديق
ارجو هفادتنا باخر اخبار البارقي

وضع ماجد البارقي

على خير

وشهر 6 سوف يكون يوم ابيض لبعض المستثمرين ويوم اسود للبعض الاخر

منها مزاد مساهمات سوا في هذا الشهر وتقوم التصفية بالتتابع للمساهمات الاخرى

والله انا اخذت صك من المحكمه بالمبلغ الي لي فقط لا غير قالو لي اذا صار اي شي راح يعطوني خبر يا ليت تقول لي كل شي تعرفه عنه ولمن اروح في التجاره وعطني كامل التفاصيل لان فيه ناس كثيره واغلبهم ايتام ما جاتهم فلوسهم من متعب وشريكه الله يجزاك بالجنه اي صغيره او كبيره قلها لي عنه

متعب المقبل

تلك كانت مشاريعة ولكن كان ياخذ من الناس ويعمل شركات جديدة

في المنطقة الشرقية باع بالاقصاد ولم يسددو فهنا كانت الضربة الاولى وتتالت الضربات

حتى حصل ماحصل اترك لك بعض المشاريع المحلية والدولية

ولي رجعة للموضوع وخبر اين وقفت القضية

شركة المقبل السعودية تحقق أرباحا في 13 مساهمة عقارية مختلفة وتسعى لتطوير أعمالها

متعب المقبل: نجاحنا في عقد 3 مزادات بشهر واحد كان دافعا للتوجه إلى أسواق استثمارية داخلية وخارجية


أكد متعب المقبل على أن الاستثمار العقاري سيستمر في نموه مع تنويع في منتجاته الاستثمارية التي بدأت العديد من البيوت الاستثمارية تطوير أعمالها فيه، ولذلك شكلت المعارض العقارية اهتماما كبيرا لدى المستثمرين والعملاء، واضاف إن العقار يظل السلة الاستثمارية الاولى بالاهتمام من قبل القطاع الحكومي نظرا لحجم الشرائح التي تتعامل فيه وحجم السيولة المتداولة فيه والذي يجاريه في التوجه سوق الاسهم السعودية الذي تشرف عليه هيئة سوق المال. مشيرا في الوقت نفسه الى أن شركة متعب المقبل وشريكه للاستثمارات العقارية تسعى الى تطوير أعمالها في النشاط العقاري وفق اسس تعتمد على التخطيط والدراسات المبنية على اسس استثمارية كما تسعى الى رعاية النشاطات المرتبطة باهتماماتها الاستثمارية.
وذكر متعب بن عبد العزيز المقبل رئيس الشركة إلى أن الانتعاشة العقارية تظل محافظة على نموها الذي يرتكز على اقتصاد قوي وسيولة مالية وتنامي وتنويع في الاستثمارات العقارية وهي تطال جميع المناطق السعودية دون استثناء مع تنوع في المنتجات الاستثمارية التي نتمنى أن تتطور إلى الأفضل من أجل تغطية احتياجات تنموية وفتح آفاق استثمارية لراغبي التملك والاستثمار ولما فيه مصلحة المستهلك والمستفيد النهائي الذي هو هدف لكل الاستثمارات التي تقام. وأضاف: حاولنا في الشركة دراسة رغبات ومتطلبات مفيدة استثماريا إضافة الى رعايتها للعديد من النشاطات المرتبطة بالنشاط العقاري، وهو ما تبلور برعايتها للملتقى الدوري لرؤساء البلديات والمجمعات القروية بمنطقة الرياض الذي يعقد هذا العام تحت عنوان البلديات والتنمية الحضرية ويقام في مدينة الزلفي (وسط السعودية). وزاد بقوله، نحقق النجاح تلو الأخر حتى أن الشركة استطاعت أن تعقد وبنجاح كبير ثلاثة مزادات عقارية في شهر واحد في ثلاث مدن سعودية متفرقة كانت في الرياض والجوف وأبها، وكان لعملائنا وشركائنا دور كبير في النجاح الذي تحقق، وكان اتجاه الشركة في الفترة السابقة إلى المدن المتوسطة المساحة والكثافة السكانية، لأنها تعتبر من المناطق البكر التي تستحق التطوير وأيضا ذات عوائد استثمارية مجزية وتساهم في تسريع تطوير تلك المدن بالتعاون مع القطاع الحكومي، وقد نجحنا في هذا التوجه واستطعنا من خلاله عقد صفقات تجارية في مدن مثل الزلفى والمجمعة والأخيرة ستبدأ الشركة أعمال التطوير في مخططها وسط مدينة المجمعة ونتوقع ان تنتهي الاعمال فيه خلال الاشهر الثلاثة القادمة وسيكون احد المخططات المميزة في هذه المدينة التي تشهد نهضة استثمارية طيبة.

واستطرد: أنهت المجموعة صفقتين عقاريتين مهمتين في كل من المنطقة الغربية والمنطقة الشرقية بعد شراء ارض تبلغ مساحتها نحو 300 ألف متر مربع وتقع في شمال جدة ولها بعد استراتيجي واستثماري نظرا لقربها من طرق رئيسية وبلغت قيمة الصفقة 90 مليون ريال (24 مليون دولار)، وتعتبر مدينة جدة مدينة ذات نمو استثماري عال في الفترة الأخيرة علما أن الشركة نجحت في وقت سابق بإقامة خمس مساهمات عقارية في المنطقة الغربية عموما، وتم تصفيتها خلال اشهر معدودة.

اما الصفقة الثانية فهي تملك واحد من المواقع الاستراتيجية في المنطقة الشرقية تصل مساحته الى نحو 150 ألف متر مربع ويقع على الطريق الواصل بين الدمام والخبر وبلغت قيمته نحو 80 مليون ريال (21 مليون دولار)، وتخطط الشركة لتطوير هذا المخطط وجلب خدمات لكامل الأرض التي تضم مواقع تجارية وسكنية. وقال إن الشركة نجحت بالدخول إلى استثمارات جديدة وكان لها ذلك بعد دراسة لعدة نشاطات حيث نجحت في امتلاك موقع استراتيجي في المدينة المنورة يبعد عن الحرم النبوي الشريف بنحو 120 مترا حيث تقع الارض التي تملكتها الشركة مؤخرا خلف اسواق بني النجار وتحيط بها شوارع رئيسية مهمة، حيث سيقام مشروع فندقي متكامل يخدم المنطقة المركزية للحرم النبوي الشريف الذي تعتبر المناطق المحيطة به من اغلى المناطق الاستثمارية في العالم، اضافة الى المناطق المحيطة بالمسجد الحرام وسيتكون الفندق من 14 دورا، وتم توقيع عقد الانشاء مؤخرا مع شركة الخريجي السعودية للبدء في اعمال هذا المشروع، الذي بلغت كلفته الاجمالية اكثر من 75 مليون ريال (20 مليون دولار) وسيكون مجهزا بأحدث السبل والتجهيزات ليكون من المرافق السكنية والسياحية المميزة في المنطقة.

واضاف المقبل: ان الشركة تدرس ايضا مع احدى الشركات الكبرى في جمهورية مصر العربية عقد تنفيذ الاعمال الانشائية لإقامة مشروع اربعة ابراج سكنية بعد ان تملكت الشركة الارض الاستثمارية التي سيقام عليها المشروع الذي يتوسط منطقة المعادي بالقاهرة بالقرب من مستشفى القوات المسلحة وستكون وحدة معمارية متكاملة كل برج يتكون من 17 دور سيتم اقامتها وفق تصاميم ومواصفات عالية النوعية وتبلغ التكلفة الاجمالية للمشروع نحو 64 مليون ريال (17 مليون دولار)، وسيتم الانتهاء من المشروع خلال العامين القادمين وسيطرح بعد ذلك كوحدات تملك لراغبي التملك والمستثمرين في هذه المنطقة التي نتوقع ان تستمر في نموها الاستثماري.

وأشار المقبل الى ان شركته تملكت ايضا مواقع استثمارية في لبنان وسوريا وستقيم عليهما ابراجا سكنية ستطرح لراغبي التملك والسكن في هذه المواقع السياحية التي نتوقع استمرارية الطلب على الاحتياجات السكنية فيها. وقال إن الشركة طوال مسيرتها الاستثمارية استطاعت أن تحقق ارباحا جيدة في مساهماتها التي أقامتها والتي كان ابرزها مخطط المحمدية وأبحر في جدة وحقق 22 في المائة في أقل من شهرين، الحرة الشرقية بالمدينة وحقق 12 في المائة خلال شهر، مشروع الخبر الاول حقق 20 في المائة خلال شهرين، الخبر الثاني وحقق 16 في المائة خلال شهر تقريبا، ومشروع جدة الاول حقق 25 في المائة خلال شهرين، ومشروع جدة الثاني وحقق 19 في المائة خلال شهرين تقريبا، الفوازية بالخبر وحقق 31 في المائة خلال ثلاثة أشهر تقريبا، مخطط المدينة المنورة 2 وحقق 21 في المائة خلال ثلاثة أشهر، مشروع العزيزية بالخبر وحقق 18 في المائة خلال أربعة أشهر، مخطط البساتين 2 في جدة وحقق 18 في المائة خلال ثلاثة أشهر، مخطط أبحر جدة 2 وحقق نحو 20 في المائة خلال 3 أشهر. واضاف بأن الشركة تخطط من أجل تأكيد موقعها في سوق الاستثمار ومساهمتها في التطوير العقاري السعودي الذي يشهد نموا كبيرا مستمرا إضافة الى ان المجموعة تخطط لإقامة مشاريع ونشاطات استثمارية سترى النور قريبا في تحرك تستهدف منه التوجه الى مناطق ومنتجعات استثمارية تحقق عوائد استثمارية وتشارك في مسيرة التنمية التي تعيشها السعودية والمنطقة العربية عموما.