متعب المقبل
تلك كانت مشاريعة ولكن كان ياخذ من الناس ويعمل شركات جديدة
في المنطقة الشرقية باع بالاقصاد ولم يسددو فهنا كانت الضربة الاولى وتتالت الضربات
حتى حصل ماحصل اترك لك بعض المشاريع المحلية والدولية
ولي رجعة للموضوع وخبر
اين وقفت القضية
شركة المقبل السعودية تحقق أرباحا في 13 مساهمة عقارية مختلفة وتسعى لتطوير أعمالها
متعب المقبل: نجاحنا في عقد 3 مزادات بشهر واحد كان دافعا للتوجه إلى أسواق استثمارية داخلية وخارجية
أكد متعب المقبل على أن الاستثمار العقاري سيستمر في نموه مع تنويع في منتجاته الاستثمارية التي بدأت العديد من البيوت الاستثمارية تطوير أعمالها فيه، ولذلك شكلت المعارض العقارية اهتماما كبيرا لدى المستثمرين والعملاء، واضاف إن العقار يظل السلة الاستثمارية الاولى بالاهتمام من قبل القطاع الحكومي نظرا لحجم الشرائح التي تتعامل فيه وحجم السيولة المتداولة فيه والذي يجاريه في التوجه سوق الاسهم السعودية الذي تشرف عليه هيئة سوق المال. مشيرا في الوقت نفسه الى أن شركة متعب المقبل وشريكه للاستثمارات العقارية تسعى الى تطوير أعمالها في النشاط العقاري وفق اسس تعتمد على التخطيط والدراسات المبنية على اسس استثمارية كما تسعى الى رعاية النشاطات المرتبطة باهتماماتها الاستثمارية.
وذكر متعب بن عبد العزيز المقبل رئيس الشركة إلى أن الانتعاشة العقارية تظل محافظة على نموها الذي يرتكز على اقتصاد قوي وسيولة مالية وتنامي وتنويع في الاستثمارات العقارية وهي تطال جميع المناطق السعودية دون استثناء مع تنوع في المنتجات الاستثمارية التي نتمنى أن تتطور إلى الأفضل من أجل تغطية احتياجات تنموية وفتح آفاق استثمارية لراغبي التملك والاستثمار ولما فيه مصلحة المستهلك والمستفيد النهائي الذي هو هدف لكل الاستثمارات التي تقام. وأضاف: حاولنا في الشركة دراسة رغبات ومتطلبات مفيدة استثماريا إضافة الى رعايتها للعديد من النشاطات المرتبطة بالنشاط العقاري، وهو ما تبلور برعايتها للملتقى الدوري لرؤساء البلديات والمجمعات القروية بمنطقة الرياض الذي يعقد هذا العام تحت عنوان البلديات والتنمية الحضرية ويقام في مدينة الزلفي (وسط السعودية). وزاد بقوله، نحقق النجاح تلو الأخر حتى أن الشركة استطاعت أن تعقد وبنجاح كبير ثلاثة مزادات عقارية في شهر واحد في ثلاث مدن سعودية متفرقة كانت في الرياض والجوف وأبها، وكان لعملائنا وشركائنا دور كبير في النجاح الذي تحقق، وكان اتجاه الشركة في الفترة السابقة إلى المدن المتوسطة المساحة والكثافة السكانية، لأنها تعتبر من المناطق البكر التي تستحق التطوير وأيضا ذات عوائد استثمارية مجزية وتساهم في تسريع تطوير تلك المدن بالتعاون مع القطاع الحكومي، وقد نجحنا في هذا التوجه واستطعنا من خلاله عقد صفقات تجارية في مدن مثل الزلفى والمجمعة والأخيرة ستبدأ الشركة أعمال التطوير في مخططها وسط مدينة المجمعة ونتوقع ان تنتهي الاعمال فيه خلال الاشهر الثلاثة القادمة وسيكون احد المخططات المميزة في هذه المدينة التي تشهد نهضة استثمارية طيبة.
واستطرد: أنهت المجموعة صفقتين عقاريتين مهمتين في كل من المنطقة الغربية والمنطقة الشرقية بعد شراء ارض تبلغ مساحتها نحو 300 ألف متر مربع وتقع في شمال جدة ولها بعد استراتيجي واستثماري نظرا لقربها من طرق رئيسية وبلغت قيمة الصفقة 90 مليون ريال (24 مليون دولار)، وتعتبر مدينة جدة مدينة ذات نمو استثماري عال في الفترة الأخيرة علما أن الشركة نجحت في وقت سابق بإقامة خمس مساهمات عقارية في المنطقة الغربية عموما، وتم تصفيتها خلال اشهر معدودة.
اما الصفقة الثانية فهي تملك واحد من المواقع الاستراتيجية في المنطقة الشرقية تصل مساحته الى نحو 150 ألف متر مربع ويقع على الطريق الواصل بين الدمام والخبر وبلغت قيمته نحو 80 مليون ريال (21 مليون دولار)، وتخطط الشركة لتطوير هذا المخطط وجلب خدمات لكامل الأرض التي تضم مواقع تجارية وسكنية. وقال إن الشركة نجحت بالدخول إلى استثمارات جديدة وكان لها ذلك بعد دراسة لعدة نشاطات حيث نجحت في امتلاك موقع استراتيجي في المدينة المنورة يبعد عن الحرم النبوي الشريف بنحو 120 مترا حيث تقع الارض التي تملكتها الشركة مؤخرا خلف اسواق بني النجار وتحيط بها شوارع رئيسية مهمة، حيث سيقام مشروع فندقي متكامل يخدم المنطقة المركزية للحرم النبوي الشريف الذي تعتبر المناطق المحيطة به من اغلى المناطق الاستثمارية في العالم، اضافة الى المناطق المحيطة بالمسجد الحرام وسيتكون الفندق من 14 دورا، وتم توقيع عقد الانشاء مؤخرا مع شركة الخريجي السعودية للبدء في اعمال هذا المشروع، الذي بلغت كلفته الاجمالية اكثر من 75 مليون ريال (20 مليون دولار) وسيكون مجهزا بأحدث السبل والتجهيزات ليكون من المرافق السكنية والسياحية المميزة في المنطقة.
واضاف المقبل: ان الشركة تدرس ايضا مع احدى الشركات الكبرى في جمهورية مصر العربية عقد تنفيذ الاعمال الانشائية لإقامة مشروع اربعة ابراج سكنية بعد ان تملكت الشركة الارض الاستثمارية التي سيقام عليها المشروع الذي يتوسط منطقة المعادي بالقاهرة بالقرب من مستشفى القوات المسلحة وستكون وحدة معمارية متكاملة كل برج يتكون من 17 دور سيتم اقامتها وفق تصاميم ومواصفات عالية النوعية وتبلغ التكلفة الاجمالية للمشروع نحو 64 مليون ريال (17 مليون دولار)، وسيتم الانتهاء من المشروع خلال العامين القادمين وسيطرح بعد ذلك كوحدات تملك لراغبي التملك والمستثمرين في هذه المنطقة التي نتوقع ان تستمر في نموها الاستثماري.
وأشار المقبل الى ان شركته تملكت ايضا مواقع استثمارية في لبنان وسوريا وستقيم عليهما ابراجا سكنية ستطرح لراغبي التملك والسكن في هذه المواقع السياحية التي نتوقع استمرارية الطلب على الاحتياجات السكنية فيها. وقال إن الشركة طوال مسيرتها الاستثمارية استطاعت أن تحقق ارباحا جيدة في مساهماتها التي أقامتها والتي كان ابرزها مخطط المحمدية وأبحر في جدة وحقق 22 في المائة في أقل من شهرين، الحرة الشرقية بالمدينة وحقق 12 في المائة خلال شهر، مشروع الخبر الاول حقق 20 في المائة خلال شهرين، الخبر الثاني وحقق 16 في المائة خلال شهر تقريبا، ومشروع جدة الاول حقق 25 في المائة خلال شهرين، ومشروع جدة الثاني وحقق 19 في المائة خلال شهرين تقريبا، الفوازية بالخبر وحقق 31 في المائة خلال ثلاثة أشهر تقريبا، مخطط المدينة المنورة 2 وحقق 21 في المائة خلال ثلاثة أشهر، مشروع العزيزية بالخبر وحقق 18 في المائة خلال أربعة أشهر، مخطط البساتين 2 في جدة وحقق 18 في المائة خلال ثلاثة أشهر، مخطط أبحر جدة 2 وحقق نحو 20 في المائة خلال 3 أشهر. واضاف بأن الشركة تخطط من أجل تأكيد موقعها في سوق الاستثمار ومساهمتها في التطوير العقاري السعودي الذي يشهد نموا كبيرا مستمرا إضافة الى ان المجموعة تخطط لإقامة مشاريع ونشاطات استثمارية سترى النور قريبا في تحرك تستهدف منه التوجه الى مناطق ومنتجعات استثمارية تحقق عوائد استثمارية وتشارك في مسيرة التنمية التي تعيشها السعودية والمنطقة العربية عموما.
رد: هنا فقط ستجد كل جديد عن المساهمات المتعثرة (اخبار يومية)
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الخـــالدي
رد: هنا فقط ستجد كل جديد عن المساهمات المتعثرة (اخبار يومية)
المفضلات