هنا فقط ستجد كل جديد عن المساهمات المتعثرة (اخبار يومية)

طرح 5 مساهمات متعثرة للبيع

إعلان قريب عن إسناد 50 أخرى لمصفين قانونيين



حسن عقيل


الرياض، الدمام: شجاع البقمي، سليمان العيد 2010-10-25 2:45 AM



قال وكيل وزارة التجارة للتجارة الداخلية المتحدث الرسمي للجنة المساهمات العقارية حسّان عقيل إن اللجنة قررت بيع 5 مساهمات عقارية، فيما سيتم قريبا الإعلان عن إسناد 50 أخرى لمصفين قانونيين.
أما المساهمات الخمس التي تقرر طرحها للبيع، فقد أحيلت أوراقها إلى وزارة العدل لتعيين المحكمة المختصة لإنهاء إجراءات البيع، وهي تشمل مساهمة "البشرى" بمكة المكرمة و"مخطط العارض" بمدينة الرياض و"تلال عرعر" بمدينة عرعر و"كنوز" في جدة و"درة الخليج" بمدينة الخبر.
وأضاف أن اللجنة رفعت للمقام السامي بعدد من المساهمات للتوجيه بالإجراءات المناسبة لتصفيتها، وبخصوص مساهمة "جوهرة الشرق" بمدينة الخبر، أوضح عقيل أن اللجنة رفعت للمقام السامي بطلب التوجيه بإحالتها للمحكمة المختصة لتصفيتها لما لها من ولاية قضائية أشمل، وبما يحقق مصلحة كافة الأطراف. وأكد مستثمرون أن المساهمات التي أصدرت اللجنة قرارا بتصفيتها تتسم بكونها قابلة للتطوير وإنشاء المشروعات السكنية والتجارية عليها.
فيما أوضح المحاسب والمراجع القانوني صالح النعيم أن إحالة ملف قضية مساهمة "جوهرة الشرق" للمقام السامي يعني إنهاء أزمة المساهمين المتعثرة خلال الأشهر الثلاثة القليلة المقبلة، وقال "كان لدينا نقاش وتبادل للآراء مع ديوان المظالم خلال الفترة الماضية فيما يخص المساهمات العقارية المتعثرة، وهذه خطوة جيّدة يمكن من خلالها التوصل للحلول الممكنة، وهو ما حدث فعليا".
وحول كيفية اختيار المصفين القانونيين، أكدت مصادر مطلعة لـ"الوطن" أن المساهمات العقارية المنظورة في ديوان المظالم يتم إسنادها للمصفي المرخص، إما بطريقة "رضائية" من قبل أصحاب الشأن في المساهمة نفسها وفقا لما يرونه مناسبا، أو من قبل القاضي في حالة اختلاف الخصوم أو المعنيين بأمر المساهمة.



--------------------------------------------------------------------------------


قال وكيل وزارة التجارة للتجارة الداخلية المتحدث الرسمي للجنة المساهمات العقارية حسّان عقيل ، إن اللجنة قررت بيع 5 مساهمات عقارية مع إحالة أوراقها إلى وزارة العدل لتخصيص المحكمة المختصة لإنهاء إجراءات البيع ، فيما سيتم الإعلان قريباً عن إسناد 50 مساهمة لعدد من المصفين القانونيين .
أما بخصوص المساهمات الخمس المطروحة للبيع في تشمل مساهمة "البشرى" بمكة المكرمة ، و"مخطط العارض" بمدينة الرياض ، و"تلال عرعر" بمدينة عرعر ، و"كنوز" في جدة ، و"درة الخليج" بمدينة الخبر. وبشأن مساهمة "جوهرة الشرق" بمدينة الخبر أوضح عقيل أن اللجنة رفعت للمقام السامي بطلب التوجيه بإحالتها للمحكمة المختصة لتصفيتها لما لها من ولاية قضائية أشمل ، وبما يحقق مصلحة كافة الأطراف.
وأضاف أن اللجنة قررت الرفع للمقام السامي بخصوص مساهمة "بوابة الذهب" و "الزهراء" و"جوهرة النمر" نظرا لعدم استطاعة اللجنة تصفيتها لوقوع أراضي تلك المساهمات ضمن الأراضي التي لا يمكن التصرف فيها باعتبارها من محجوزات أرامكو ، ورأت اللجنة ؛ إحالة أوراق هذه المساهمات إلى المحاكم المختصة مع إيضاح ذلك للمساهمين فيها ، وأن عليهم حق المطالبة بحقوقهم عبر المحاكم المختصة.
وحول تنفيذ الحكم الصادر من المحكمة العامة بالرياض المكتسب القطعية ببيع العقار المرهون لدى اللجنة لصالح مساهمي شركة أرض "مساهمة الشرفة" أوضح عقيل أن اللجنة قررت الكتابة لوزارة العدل لتنفيذ هذا الحكم من قبل القاضي التنفيذي على أن يتم إيداع المبلغ في حساب اللجنة تمهيداً لتوزيع حقوق المساهمين بعد استكمال الإجراءات المحاسبية وتحديد حق كل مساهم.
وذكر أن اللجنة قررت الرفع للمقام السامي بأنه لا يمكن لها تطبيق آلية عملها فيما يختص بمساهمة "المنيرة" نظراً لإلغاء صكوك المساهمة بناءً على الأوامر السامية الصادرة في هذا الخصوص, وترى اللجنة تأييد ما ارتأته اللجنة المشكّلة بالأمر السامي لإنهاء وضع هذه المساهمة.
وفيما يتعلق بالمساهمات التي طرحت في أرض الخمرة الواقعة جنوب جدة والمسماة "مساهمة نيو جدة ، ومساهمة سلطانة البحر" رأت اللجنة إحالة كافة أوراقها إلى المحكمة المختصة والصادر بشأنها قرارات محكمة التمييز ومجلس القضاء الأعلى بالنقض في صكوكها والتوجيه السامي في هذا الخصوص من أن على جميع أصحاب هذه الأراضي الرجوع على من باعهم.. لذا فإن اللجنة تعتبر هذه المساهمات تخرج عن نطاق آلية عملها وفقاً للأمر السامي في هذا الشأن، وأن طبيعة هذه المساهمات تتطلب دعاوى حقوقية لدى المحاكم المختصة.. لذا فإن على المساهمين المطالبة بحقوقهم وفقاً لإجراءات التقاضي المعتبرة عبر المحاكم الشرعية.
وذكر عقيل أن لجنة المساهمات العقارية اطلعت منذ بداية عملها على تلك المساهمات العقارية المتعثرة سواء المرخّصة أو غير المرخّصة، وعقدت حلقات نقاش مع مختصين لدراسة أسباب تعثرها للوصول إلى رؤية واضحة تجاه الحلول الملائمة لتصفيتها ، وأشار إلى أن اللجنة اجتمعت بالمصفين وأصحاب المساهمات بشكل منتظم ودوري لمعرفة ما توصلوا إليه حول المساهمة ومناقشة التقارير الدورية المقدمة منهم وتذليل الصعوبات التي تواجههم . وأكد حرص وزير التجارة والصناعة رئيس لجنة المساهمات العقارية وكافة أعضاء اللجنة الرئيسية واللجنة التنفيذية، على أداء عملهم بكل حرص وفقاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين في هذا الخصوص بما يحقق العمل على سرعة النظر في هذه المساهمات وإعادة حقوق المساهمين فيها.