الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء

الملك عبد الله يطلق نهاية الشهر المدينة الاقتصاديةالرابعة في جازان

يدشن المرحلة الأولى لمشروع الإسكان في (الديحمة) بتكاليفبلغت 26.6 مليون دولار


الرياض: زيد بن كمي
ينتظر أن يطلقخادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز المدينة الاقتصادية الرابعة فيمنطقة جازان خلال زيارته للمنطقة الجنوبية والتي منها زيارته لمنطقة جازان والمتوقعأن يدشنها في 5 نوفمبر (تشرين الثاني) 2006، ليرتفع بذلك عدد المدن الاقتصادية فيالسعودية إلى 4 مدن اقتصادية ضمن خطط لإنشاء 6 مدن اقتصادية في شتى المناطقالسعودية حسب حاجياتها، إذ اعلن عن مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في رابغ،ومدينة المعرفة في المدنية المنورة، ومدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد في حائلوالتي بلغت استثماراتها 155 مليار ريال (41 مليار دولار).
ويأتي إطلاق المدينةالاقتصادية الرابعة في جازان بعد أن دلت الدراسات على أن منطقة جازان تتوفر فيهامجموعة من المصادر الصناعية. ومن أهم تلك المصدر المعادن الموجودة في المنطقة، (الملح، الحجر الجيري، الدولوميت، الرخام، البازلت، الجبس، رملالسيليكا).

وتعتبر الثروات المعدنية من العوامل الأساسية الدافعة لعملياتالتنمية، ويمكن اعتبارها نواة المواد الأولية التي تستخدم في عمليات الصناعة، وتوجدبالمنطقة أكبر مناجم للملح الصخري في مدينة جازان، وقد اعتبر الملح الصخري منالثروات الطبيعية الجديرة بالاهتمام مما يستلزم معه إقامة صناعات وطنيةلاستغلاله.

إلى ذلك يدشن خادم الحرمين الملك عبد الله رئيس مؤسسة الملك عبدالله بن عبد العزيز لوالديه للإسكان التنموي أثناء زيارته لمنطقة جازان، المرحلةالأولى من مشروع المؤسسة في قرية «الديحمة» بمحافظة «صامطة» بمنطقة جازان، ويسلموثائق التخصيص للمواطنين المرشحين، وكذلك مفاتيح المنازل، والبالغ عددها 372 منزلاًوالقابلة للتمدد إلى 400 وحدة سكنية، وبلغت تكلفة المشروع 100 مليون ريال (26.6مليون دولار).

وذكر الدكتور يوسف بن أحمد العثيمين، الأمين العام للمؤسسة،أن المنازل التي سوف تسلم وثائق تخصيصها ومفاتيحها للمواطنين هي منازل مجهزةتجهيزاً كاملاً بما تحتاجه من الخدمات الضرورية، كما أنها مؤثثة ومفروشة، وذاتتصاميم عصرية واقتصادية، وتقبل التمدد الرأسي والأفقي، وفقاً لمتطلبات الساكنالمستقبلية، وتلائم الظروف البيئية والمناخية المحيطة، وتتناسب مع عادات الأسرةالسعودية وتقاليدها. ويتضمن المشروع جميع المرافق من المساجد، والمدارس، ومركزالرعاية الصحية، والمركز الاجتماعي والثقافي.

ومركز التدريب، ومركزيناستثماريين، كما تتوفر في المشروع كافة الخدمات الأساسية من الماء، والكهرباء،وتمديدات الهاتف، والصرف الصحي، وشبكات الطرق والإنارة والرصف، كما سوف يقدم في هذاالمشروع طيفا واسعا من البرامج التنموية

السعودية: توقعات باقبال كبير في اكتتاب 30% من شركة جبل عمرللتطوير

الرياض: مساعد الزياني جدة: إبراهيم الفقيه
كشفتمصادر عقارية إن مشروع جبل عمر سيحظى بإقبال كبير من قبل المواطنين كما حظيت شركةاعمار المدينة الاقتصادية، وذلك لعدد من الأسباب منها كون المشروع يقع في أفضل بقعةعلى وجه الأرض مكة المكرمة، المدينة التي تهوى لها قلوب المسلمين، ثانياً إنالمشروع سيجلب عائدا استثماريا كبيرا وذلك من خلال التحركات الاستثمارية العاليةالتي تحققها الاستثمارات العقارية في مكة المكرمة، ووقوعه في المنطقة المركزيةبالقرب من الحرم المكي الشريف، والشركة عملت على تدشين عدد من قنوات الاستثمار فيموقع المشروع مما يؤكد عزم الشركة على دعم المشروع بمختلف الوسائلالاستثمارية.
وإضافت مصادر مقربة من المشروع ان المشروع يجمع بين افضل قناتيناستثماريتين في البلاد وهي سوق الاسهم المحلية وسوق العقارات وهي الوعاء الافضل لدىالكثير من المستثمرين في السعودية.

وكان مجلس الوزراء السعودي قد وافق يومأول من أمس على تأسيس شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة سعودية وطرح ما يقارب 30 فيالمائة من أسهم الشركة للاكتتاب العام خلال 30 يوما من قرار المجلس على إن الاكتتابوتملك الأسهم مقصورا على المواطنين السعوديين.

وجاء في قرار مجلس الوزراءالسعودي ما يؤكد عدم السماح لغير السعوديين في التملك بأسهم شركة جبل عمر، وذلك علىاعتبار أن الشركة تقع في نطاق الحرم المكي، إذ لا تسمح السعودية بتملك الأجانب فيالشركات الواقعة داخل نطاق المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينةالمنورة.

وكان عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس مجلس الإدارة والعضوالمنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير، أكد في وقت سابق أن المقام السامي وافق علىتأسيس شركة جبل عمر للتطوير كشركة مساهمة سعودية برأسمال 6.714 مليار ريال، منهاحصة عينية بمبلغ 4.700 مليار ريال هي قيمة عقارات منطقة جبل عمر المساهمة فيالشركة، ومليارا ريال حصة نقدية تطرح للاكتتاب العام على المواطنين وشركة جبل عمرللتطوير هي (شركة مساهمة سعودية) رأسمالها 6.714 مليار ريال (1.7 مليار دولار) مقسمة إلى قسمين كحصة عينية بمبلغ 4.7 مليار ريال (1253 مليار دولار) هي قيمةعقارات منطقة جبل عمر المساهمة بالشركة بواقع 100 في المائة، والحصة النقدية تبلغملياري ريال (533 مليون دولار) والتي ستطرح للاكتتاب العام وتمثل 30 في المائة منرأسمال الشركة. وتعمل شركة جبل عمر للتطوير على تعمير جبل عمر الواقع في الجهةالغربية من الحرم الشريف ويغطي مساحة تبلغ نحو 230 ألف متر مربع، ويحد الموقع شرقاشارع إبراهيم الخليل والذي يلتف شمالا ليصبح أم القرى، حيث ستعمل على تطويرالعقارات في تلك المنطقة وإدارتها واستثمارها وتأجيرها، وتنفيذ كافة الأعمالالهندسية والمعمارية اللازمة للمسح والتشييد والبناء والصيانة والهدم، وتوفيرالمساحات السكنية والتجارية الملائمة مع ما تتطلبه من مرافق وخدمات، على إن تحققعائدات على العقارات المحيطة بمنطقة المشروع. ويقع جبل عمر ضمن مسافة تتراوح بين 460 و900 متر من الكعبة وتصل المسافة الأقرب بين الموقع ومداخل الحرم الشريف إلى 220 مترا

مؤشر الأسهم السعودية يجاهد من أجل صناعة مسار صاعد قبل عطلةالعيد

اليوم تتوقف تعاملات سوق المال.. والعودة في 28 أكتوبرالحالي
جدة: «الشرق الأوسط»
أظهر المؤشر العام لسوق الأسهمالسعودية خلال التعاملات الأخيرة جهادا واضحا، من أجل صناعة مسار صاعد، وذلك قبلنهاية تداولات رمضان، التي تنتهي بنهاية أعمال الجلسة الأولى اليوم، ليكون المسارالصاعد جاهزا مع أولى تعاملات ما بعد عيد الفطر في الثامن والعشرين من أكتوبر (تشرين الأول) الحالي.
ويأتي ذلك بعد أن ظلت الأسعار في مسار هابط على مدىأسبوعين تقريبا، على اعتبار أن التراجع بدأ منذ تداولات الثلاثاء من الأسبوع قبلالماضي، فيما بدأت أولى محاولات إنعاش السوق بشكل حقيقي مع الدقائق الأولى لتداولاتالجلسة الثانية من تعاملات الأحد الماضي.

وكانت الأرباح التاريخية التيسجلتها الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك» قد ألغت فعليا مسارا هابطا كانقاب قوسين أو أدنى من كسر قاع انهيار السوق الذي بدأ في الخامس والعشرين من فبراير (شباط) الماضي. وأعطت النتائج المالية لشركة سابك التي يعتبر سهمها واحدا من أهمالأسهم القيادية في السوق، أملا في إمكانية استعادة المسار الصاعد المفقود منذ نحوشهرين.

وفي هذا الخصوص، قال لـ«الشرق الأوسط» أحمد الحميدي وهو خبير فيتحليل تعاملات سوق المال السعودية، أن المؤشر العام يحاول الابتعاد عن شبح التدهورالذي كان يحيق به أثناء تعاملات بداية الأسبوع الحالي.

وذهب إلى أن مزاجالتراجع الذي كان طاغيا خلف شاشات تداول الأسهم منذ نهاية تعاملات الأسبوع الأسبق،قد يتغير ليكون إيجابيا، خاصة أن بداية تعاملات السوق أمس تظهر رغبة واضحة في تصعيدالأسعار لدى صناع السوق، بعد أن ظلت الأسعار في قيعان تجميع واضح.

وعنإمكانية توقف نشوة الأسعار بزوال الأثر الوقتي لنتائج شركة سابك، قال الحميدي إن منالصعب الجزم بأن المؤشر العام مقبل على تراجعات إلى قيعان لم يصل إليها خلال انهيارفبراير (شباط) الماضي، ما لم تظهر أخبار غير سارة تدعم تدهور الأسعار.

وعبرعن اعتقاده بأن الرغبة في البحث عن قيعان جديدة تبدو غير موجودة على أرض الواقع،مشددا على أن الـ10028 نقطة، ثم 9471 نقطة، أهم نقاط وقف الخسارة في حال تدهورالأوضاع، على الرغم من أنه يرى «فرص الصعود أوفر حظا من فرص التراجع، وذلك وفقاللمقاييس العلمية».

وعلى الطرف الآخر، قال لـ«الشرق الأوسط» عبد العزيزالفهاد وهو محلل لتعاملات سوق المال، إن «من أهم المبررات الظاهرة لتراجع الأسعارخلال الأسبوعين الماضيين انتهاء المهلة الممنوحة لمحافظ الشركات التي تعمل في سوقالمال»، وهي المهلة التي تنتهي في الثالث والعشرين من أكتوبر (تشرين الأول) الجاري،وهو موعد يصادف عطلة رسمية في البلاد.

وشدد على أن قرب العمل بتداولاتالفترة الواحدة، يأتي ضمن أهم أسباب تغيير معالم التداولات المعتادة في السوقالسعودية، على اعتبار أن الأسبوع الحالي يمثل آخر أيام حياة تداولات الجلستينالمنفصلتين، على أن تبدأ تعاملات ما بعد العيد بفترة واحدة تمتد من الحادية عشرةصباحا حتى الثالثة والنصف ظهرا.

من جانبها قالت لـ«الشرق الأوسط» خلودالسويلم، وهي مصرفية ومراقبة لتعاملات سوق الأسهم، إن هناك حاجة ملحة للبحث عن طريقالعمل وفق استراتيجية الاستثمار، والخلاص من استراتيجية المضاربة التي تعتمد عادةعلى حركة السيولة الانتهازية.

وبينت أن المضاربة جزء من عافية أي سوق تتعرضللانهيار، وأنها سمة عادة ما تأتي بعد حالة التراجع الحادة، إلا أن ذلك لا يمنعتوجيه نداء عاجل للأموال الاستثمارية، وذلك لضمان استعادة السوقلعافيتها.

وقالت إن السيولة الانتهازية تعطي انطباعا بأن القادم أسوأ، بعدأن شهدت البورصة هزات سعرية عنيفة وهي تودع أحداث الربع الثالث وحتى أثناء مطلعتداولات الربع الرابع من العام الحالي، الأمر الذي استدعى عودة المؤشر العام إلىمنطقة العشرة آلاف نقطة

يعطيك العافيـــــه على هالاخبار ..

سلمان العرادي